경기도 수원 영통자이 1층 상가 월세 임대 - 아파트 월세

경기도 수원 영통자이 1층 상가 월세 임대

경기도 수원 영통구 영통자이 아파트 단지 내 1층에 위치한 근린생활시설 상가 임대 매물을 소개합니다. 해당 매장은 2022년 오픈 이후 안정적으로 운영되어 왔으며, 아파트 단지 내에 있어 기본적인 유동 수요를 확보하고 있습니다. 전용면적은 40.02㎡(12.1평)이며, 1층에 위치하여 접근성이 좋습니다. 보증금 3,000만원에 월세 150만원으로 책정되어 있습니다.

 

경기도 수원 영통자이 소형 매장 특징

본 수원 영통 상가 매물은 소형 매장으로, 1인 또는 부부 운영에 적합합니다. 인수 후 기본적인 시설이 이미 갖춰져 있어 별도의 추가 공사 없이 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 현재는 디저트 위주로 운영 중이나, 카페, 베이커리, 테이크아웃 전문점 등 운영 방식에 따라 다양한 업종으로의 변경이 용이합니다.

 

수원 영통 학군 및 상권 전망

매장이 위치한 망포동은 학군이 우수한 지역으로, 인근에 여러 학교가 있어 답례품 및 단체 주문이 꾸준히 들어오고 있으며 홀케이크 예약도 증가하는 추세입니다. 또한, 매장 바로 옆에 2025년 11월 행정복지센터가 개관할 예정으로 유동 인구 증가가 기대됩니다. 이로 인해 장기적으로 상권이 급격히 침체될 가능성이 낮다고 판단됩니다.

 

수원 망포동 상가 주요 집기 및 양도 안내

개인적인 진로 및 학업 계획으로 인해 매장을 정리하게 되었습니다. 그동안 안정적으로 운영해 온 매장인 만큼 좋은 분께 인계되기를 희망합니다. 기본 카페 운영에 필요한 집기는 대부분 포함되어 있습니다. 커피머신, 그라인더, 제빙기, 테이블냉장고, 45박스냉장냉동고, 냉장쇼케이스, 에어컨, 작업대 및 싱크대, 상하부장 및 보관장 등 기본 인테리어 시설, 테이블 및 의자가 포함됩니다. 다만, 베이킹 장비 및 개인용품은 포함되지 않습니다. 빠른 양도를 목표로 하고 있어, 실제 인수 의사가 있는 분이 매장을 방문하여 바로 계약할 경우 권리금 협의가 가능합니다. 해당 매물은 경기도 수원 영통구 영통로89번길 83 영통자이 근린생활시설에 위치하며, 즉시 입주 가능합니다.