경기도 수원 팔달구 매산로2가 사무실 월세 임대 - 사무실 월세

경기도 수원 팔달구 매산로2가 사무실 월세 임대

수원 팔달구 매산로2가에 위치한 제2종 근린생활설 사무실 월세 임대 매물을 소개합니다. 수원세무서 후문에서 도보 30초 거리에 있어 접근성이 우수하며, 다양한 업종으로 활용 가능한 쾌적한 공간입니다.

 

수원 매산로 편리한 입지 및 건물 특징

본 매물은 수원세무서 후문 바로 앞에 자리하고 있어 뛰어난 위치를 자랑합니다. 주변에서 가장 높고 관리가 잘 된 건물로, 인근에서 유일하게 지하 주차장을 보유하고 있어 주차 편의성이 높습니다. 관리인이 상주하여 외부인 출입 관리가 철저하며, 엘리베이터가 설치되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 해당 층은 전체 6층 중 3층이며, 주 출입구 방향은 남향입니다.

 

팔달구 매산로2가 월세 임대 사무실 내부 환경

내부 사무실은 매우 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 공용 남녀 화장실은 구분되어 있으며, 약 4년 전 예쁘고 모던한 스타일로 인테리어가 완료되었습니다. 최근 조명 공사를 통해 LED 평판등과 다운라이트 간접 조명이 설치되어 더욱 밝고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 공급면적 및 전용면적은 79.3제곱미터(24평)이며, 방은 1개입니다.

 

경기도 수원 합리적인 임대 조건 및 추가 혜택

주변 노후 건물 대비 오히려 더 저렴한 임대 조건을 갖추고 있습니다. 보증금 2,000만원에 월세 75만원이며, 관리비는 14.5만원이 별도 부과됩니다. 즉시 입주가 가능하며, 입주 시 공사 기간 동안 최대 1개월 렌트프리 혜택을 협의할 수 있습니다. 건물주와 직접 협의 가능하며, 계약서는 부동산을 통해 안전하게 작성됩니다. 사용승인일은 1992년 11월 27일로 34년차 건물입니다.