경기도 수원 장안구 파장동 원룸 전세 임대

8월 26, 2023

수원 원룸 소개글

수원시 장안구 파장동 627-2에 위치한 원룸 임대 입니다. 6층 건물 3층에 있고, 내부는 약 7평의 분리형 원룸입니다. 에어컨, 가스레인지, 냉장고등이 옵션으로 제공되고, 세탁기는 제가 입주할때 구매했는데, 원하시면 저렴하게 양도하겠습니다

▲수원 장안구 파장동 원룸 내부 공간

▲수원 장안구 파장동 원룸 주방 분리형

안전하고 깨끗한 건물

안전하고 건물이 깨끗합니다. 1층 현관 전자도어락이 있어 아무나 들어올 수 없어요. 그리고 이 집에 안전장치가 3개입니다. (전자도어락, 걸쇠, 대문손잡이) 제가 여자라 정말 안전을 가장 중요하게 생각해서 수 많은 원룸 고르고 골라 들어왔고, 이 전 세입자도 저와 비슷한 나이 또래 여성분 이셔서 또한 믿음이 갔습니다. 그리고 집주인 아저씨가 본 건물 2층에서 거주하고 계시고, 건물 관리를 맡아서 하고 계십니다. 집주인 아저씨가 정말 부지런하신 분이라 1층에 분리수거함을 매일 정리해주시고 계세요. 저도 엄청 깔끔한 성격이라 쓰레기 매일 버리는 편인데, 비오는 날에도 비맞지 않고 1층 분리수거함에 버리면 되니까 집안에도 쓰레기 냄새 안나고 너무 좋았어요.

▲수원 장안구 파장동 원룸 베란다 공간

무료주차 가능

제가 자차가 있는데 수원에 처음 내려와서 원룸구할 때 생각보다 무료주차가 가능한 원룸이 없었습니다. 3년 넘게 여기 주차 때문에 일생긴적 전혀 없었어요. 제 남자친구도 여기 주차 때문에 너무 편하게 잘살았다고 본인은 이게 제일 중요했다고 하더라구요.

▲수원 장안구 파장동 원룸 욕실 사진

전세사기 걱정 노노

전세사기 당할 염려 없습니다. (but 전세자금 대출불가) 집주인 아저씨가 60대이시고 은퇴하시고 가족분들과 같이 2층에 거주하시며 건물관리하고 계십니다. 10년 넘게 임대업 하셨고, 여기 건물에 있는 원룸만 15개정도 되는 듯 합니다. 이 건물에 있는 원룸들 전부 월세인데, 제가 입주할 때 사정 사정해서 전세로 돌렸어요. (전 월세가 너무 아까워서 전세로 들어가 덕분에 돈 많이 절약했습니다. 월세도 협의하면 가능할지도 모르겠네요)

▲수원 장안구 파장동 원룸 건물 외관

전세자금대출은 불가

전세자금대출도 불가능한 게 이 집이 다세대 주택이 아닌 다가구 주택이여서 불가능 한 것으로 알고 있습니다. (다세대 주택은 건물 1개에 주인이 여러 명, 다가구 주택은 건물 1개에 주인 1명) 20억도 훨씬 넘는 건물이라 집주인 아저씨한테 6,500만원은 큰 돈이 아닐거고, 실제로 제가 까먹고 몇 달 관리비하고 수도세 안냈는데, 전혀 연락 안 주셔서 몰랐어요습니다. 그리고 진짜 집주인 아저씨 너무 젠틀하고 좋으십니다. 실제로 3년 넘게 살면서 먼저 연락 온 일 없고, 한번 에어컨 냉매 충전 때문에 연락 드렸었는데 바로 사람불러서 고쳐주셨어요.

뛰어난 입지 조건

1번 국도변에 위치하고, 집앞 1분거리에 있는 버스정류장에서 환승 없이 갈 수 있어요. 마을버스로는 경기도 인재개발원, 경기연구원, 수원역, 수원시청, 성빈센트병원, 삼성전자, 의왕, 범계역, 관악역, 석수역, 금천, 구로디지털단지역을 편하게 갈수 있고, 광역버스로는 과천, 사당, 선바위, 서초, 강남, 양재등 서울하고 접근성 너무 좋아서 사당에서 집까지 30분 걸립니다.

좋은 기운의 수원 원룸

물 잘나오고, 바퀴벌레 안 나오고 햇빛 잘 들어오고 그런 일반적인 건 당연하구요. 2년 전세살고 또 연장해서 벌써 3년째 살고있는데 결혼하고 남자친구 집으로 이사하게 되어서 내놓습니다. 이 집에서 참 좋은 일들이 많았네요. 청약당첨도 되었고, 대기업 취직도 하고, 좋은 기운 그대로 받아가셨으면 좋겠어요.

수원 파장동 소개 마무리

이사는 9월말~10월 예상하고 있는데 협의 가능합니다. 집주인 아저씨께서 젊은분이 입주하셨으면 좋겠다고 하셨고, 집주인 직거래로 부동산 복비 없이 부동산 대필료 5만원정도 발생하는데 제가 내드릴게요. 편하게 연락주세요. 티비도 있고 컴퓨터도 있어서 짐이 좀 많은편인데, 침대도 퀸사이즈인거 감안해서 내부 크기 보시면 좋을 같습니다. 한명이 사실거면 충분 하실거에요. 보증금 6천 6백만원에 관리비는 청소비를 포함한 4만원의 금액이 발생합니다. 9월말~10월 초에 입주 가능해요.